ステージングと改装
lbvfl
November 16, 2022
は、ゆっくりとした本物の不動産市場では、販売のためにステージングすることで家が2つ以上の10パーセントを提供することが示されています。入札戦争が一般的である厳しい市場では、これらの数値は20％と40％に増加する可能性があります。 あなたはしばらくの間あなたの家に住んでいたかもしれませんが、長年にわたってその地域に多くの個人的なタッチを追加していますが、あなたの感情を保留にし、客観的にチェックし、あなたの作品を作るための措置を講じるために販売のニーズに備えてください可能な限り購入者にとって魅力的な家。ここにあなたの家を効果的にステージングするためのいくつかのアイデアがあります： 縁石の魅力を作成します 見込み客をオフにする可能性のある芝生から何かを取り除きます。葉、枝、芝生の切り抜きだけでなく、おもちゃを排除したり、家具の外で錆びたりするかゴミを拾います。特に彼らがあなたの家の正面を隠している場合、低木や木を刈ります。曲がったシャッターや垂れ下がったイーブのトラフなどの修理作業を必要とする製品になる傾向があります。新しい塗料のコートで玄関を洗い流します。窓と窓辺。パワーワッシャーをレンタルして、長年のほこりや汚れを発見し、家の外観を本当に輝かせることを考えてください。カラフルな花を植えたり、新鮮で魅力的な外観のために緑を植えたりすることで、フロントウォークを元気づけてください。きれいで最近手入れの行き届いた外観のために、植物の周りにマルチを追加することを考えてください。 整理整頓 あなたの趣味と思い出はあなたの家を提供するのを助けません。コレクションを保管し、テーブルトップから家庭用写真を排除します。地下室、屋根裏部屋、ガレージも展示中に見られることを考えてください。したがって、これらのエリアは、廃棄地として使用されないだけでなく、きちんとしていることを要求します。要件がある場合は、家が市場に出回っている間、すべての混乱のために小さな収納エリアをリースしてください。 余分な家具を排除します デザイナーまたはデコレーターを雇って、自宅のWebトラフィックの流通を強化するための最良の方法を特定するために数時間を費やしてください。いくつかの家具を移動、交換、または編集することで、散らかった感覚だけでなく、より良い流れの感覚で、より快適なエリアを生み出すことができます。家具が摩耗しているか、時代遅れに見える場合は、「ステージング」ピースをレンタルすることを考えてください。 魅力的な家の香りを作ります 良い友人や家族を連れて行って、スニフテストのために家の周りを散歩してください。ペットの臭いや地下室のかさびに気づいていないかもしれません。バスルームとベッドルームの臭いが新鮮であることを確認してください。あなたの家を見せる直前にパンやクッキーを焼く – それは決まり文句かもしれませんが、焼きたての製品の香りはあなたの家に宇宙スプレーだけで達成できない暖かさを追加します。 ブラインドを育てます 特に驚くべき景色に興味を持ちたい場合は、明るくて風通しの良い家のようなバイヤーなので、シェードとカーテンを開いています。 あなたの家を徹底的に掃除してください あなたの家に最高のスクラブを与えてください。床と敷物をシャンプーでワックスします。天井のコーナーからのwo病やファンからのほこりを排除します。あなたの家の包括的な清掃を行うという概念に圧倒された場合は、あなたのためにそれをするために掃除サービスを雇ってください – それは十分に使われます。 終わりだけでなくチャンスを修正します 必要に応じて、すべての蛇口とシャワーヘッドの漏れを調べてください。燃え尽きた電球を交換し、あなたが延期していたかもしれない家で目に見えて損傷したまたは機能不全を修復します。 果物だけでなく花を表示します ショーについては、新鮮でジューシーな色を振りかけるために、光沢のある環境に優しいリンゴや甘美なレモンのボウルを出してください。ホワイエの基本的なガラスの花瓶の花と、その追加の優雅さのためのいくつかのスペースのスクリーンカットフラワー。